どうなんですかね。

1 muffin ★ :2022/08/05(金) 15:56:08.64ID:CAP_USER9
https://hochi.news/articles/20220805-OHT1T51096.html?page=1
2022年8月5日 15時40分スポーツ報知

お笑いコンビ「祇園」の櫻井健一朗が5日までに自身のツイッターを更新。居住していたマンションの退去の際に高額な請求があったことを報告し、業者とのやりとりを明かした。

櫻井は7月26日に5年5ヶ月住んだ家から「引っ越しが完了しました」と報告。その後、前の家で退去の立ち会いを行ったことを報告。原状回復費等で「小計・153700 合計【税込】・169070」という請求があったことを報告。「担当の方に連絡します。記録(会話)残してます。と伝えると、ここから協議していくので。と、よくわからないことをいわれました。この時点で払ってしまう人もいるのだろうな、と」と、業者とのやりとりを明かした。

また、費用の詳細も現場の写真つきでアップ。「フローリング凹み・12000 シンク下収納シート補修(シミ)・18000 ミラー研磨・3500 洗面補修・7200」「【退去〈2〉】壁紙(クロス)部分貼り替え・24000(12メートル)画像1~3 網戸貼り替え・4000」「【退去〈3〉】洗面カバー交換・48000(画像1~2)洗面カビ・6000 ※取り扱い説明書紛失(新居にあり、郵送すれば負担なし)・6000 ハウスクリーニング・25000」とした。これに対し「妥当では?という意見もありましたが、やはり異常であるという意見が多く、もう少しいろいろ調べてみます」と協議を続行。

 その後、「【退去費用】立ち会い後3日目。電話かかってきました。項目のひとつひとつ、何が、どういう理由で納得できないのか教えてほしいという内容だったのですが、『っていうやりとりを今後メールでお願いします』と伝えました。いつ、どんな内容だったか記録に残り、いいそうです」と報告。2日には「今日はメールで連絡がきた。いくらなら払えるのか、払うつもりのないものはその理由を聞かれる」。

 3日には、大阪市の「住まい情報センター」に電話相談したといい「一つ一つの項目についてとても丁寧に聞いてくださって、払う必要のないものと理由、払うものはガイドラインに沿った妥当な金額を提案してくださいました。この内容でメールを送ってみます。返信で色々教えてくださる方々いつもありがとうございます」とやりとりの内容を報告。4日にはこのメールに対し業者から「『それではオーナー様にこの内容で相談します。』とのこと。最後に、『オーナー様は仕事をされているので、日数いただく可能性があります。』」と返信があったことを明かした。


(出典 hochi.news)


(出典 pbs.twimg.com)


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(出典 pbs.twimg.com)


(出典 pbs.twimg.com)

https://twitter.com/gionsakurai
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)




42 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 16:23:14.57ID:d+WjJco60
>>1
ぶっちゃけこれについては運だからなあ。大家次第

63 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 16:41:42.41ID:UOzmDxqy0
>>1このくらいなら経年劣化の範囲内
5年以上住んでるし払う必要ない

98 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 17:27:49.25ID:zhNGkS2A0
>>63
>>>1このくらいなら経年劣化の範囲内
>5年以上住んでるし払う必要ない


マンソンに25年住んでるが、こんな壊れ方汚れ方はしていない

100 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 17:29:08.83ID:gu+Kvukp0
>>98
アマゾンに25年住んでる に見えた

2 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 15:57:40.91ID:Cs+2Csc80
こりゃあ憲法の前に悪質な不動産業の刑罰化が必要ですねえ^ ^

3 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 15:58:14.27ID:gS06tGEP0
普通に住んでて傷んでいく分を請求されるのはたまらんよな
不当な請求はされないようになったとか聞くけど20年動いてないからわからん
出る時怖いな

6 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 16:00:26.89ID:AOeYBdxq0
せいぜいクリーニング代だけだな。他は経年劣化なら負担なし

7 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 16:00:37.57ID:urCswLYM0
俺も10年住んでるから怖い。
畳の表面が少々ボロボロになってるが張替えの請求されるんだろうか。

36 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 16:20:51.57ID:zQ5hnwDl0
>>7
特約に書いてあれば、借り主負担
無ければ払う義務なし

61 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 16:40:24.51ID:ECIItvoF0
>>7
死ぬまで住んで、最後は踏み倒せば大丈夫だよw

79 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 17:06:19.66ID:B2GRc0q40
>>7
畳は普通に使っていてボロボロになったということなら退去時の交換費用は負担しなくていい。
経年劣化扱いで張り替え費用は大家が負担。

9 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 16:01:00.28ID:NdXVo+zn0
とりあえず請求して揉めそうな相手なら無難に収めるとか?

11 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 16:02:13.40ID:AOeYBdxq0
あーでもたまにどういう暮らしぶりなん、ていうくらい部屋中荒らす住民いるもんなあ

13 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 16:03:56.16ID:6HQz/0Qv0
住んでた期間にもよるね
正直、この写真からだけでは判断しきれないものもある

>>7
10年以上経過ならその辺は償却済んでゼロじゃないかな
自分も壁紙はゼロだった

15 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 16:05:43.89ID:H18Rm3rGO
高杉
新築のマンションなら多少の汚れ傷はつくがそうじゃないなら元からついてたとかもあるんじゃないの

16 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 16:05:58.68ID:UFBzAqnk0
まあ妥当じゃない?

17 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 16:06:59.72ID:2pEZ1YRg0
経年劣化なら裁判すれば勝てるよ

18 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 16:07:48.58ID:1J/gXnaz0
値上げ社会でえげつない金銭の攻防増えるんだな

23 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 16:13:34.57ID:ZlCGRXGs0
グーグル先生によると壁紙の減価償却は6年なのでガチでだめなら交換と判断された部分の費用の1/12くらいは払う必要ありそうやな

26 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 16:15:22.79ID:q5Guett60
ハウスクリーニングは貸主負担だからな
これは徹底的にやれ

30 名無しさん@恐縮です :2022/08/05(金) 16:19:07.86ID:RdtGfwRZ0
自分も7、8年くらい住んだ家賃8万くらいのマンション退去する時にこれくらい請求されたような気がするな